11月12日，長沙市雨花區侯家塘街道湘農橋社區歡聲笑語、暖意融融，該社區二區9棟危房拆除重建項目順利交付。作為長沙市首個危房拆除重建全過程代辦代建項目，24戶居民在歷經9個月等待后，順利告別老舊危房，“喜提”寬敞明亮新居。
“從提交申請到項目完工，我們幾乎沒操過心，專業公司全程代辦代建?！眲偰玫叫路胯€匙的居民周偉，興致勃勃向記者展示布局合理、采光充足的新居，激動地分享著收房喜悅。該項目建設成本為每平方米3056元，雨花區政府給予每平方米1050元專項補貼，居民僅需自籌每平方米2006元，便實現“花少錢、住新房”愿望。
湘農橋社區二區9棟始建于1975年，因長期使用損耗，逐漸出現墻體開裂、地基下沉等安全隱患。2024年，在雨花區人居環境局積極推動和街道、社區全程指導下，居民通過民主協商，確定“自籌為主、政府補貼”重建方案。
為有效破解居民在危房重建中面臨的專業知識匱乏、施工監管困難等現實難題，雨花區創新服務模式，委托駐湘央企中鐵城建，提供27項“打包式”代辦代建服務。企業全程參與項目設計、報建審批、施工建設、質量監管、竣工驗收等各環節，確保項目建設合規有序、高效推進。今年2月9日，新建工程全面展開，居民們推選出居民代表，組成危房重建業委會，負責溝通協調、敲定重建細節、遴選施工單位，并設立專項資金賬戶，確保所有環節公開透明、資金使用清晰可查，重建項目贏得了所有居民的支持。
雨花區創新實施政府引導、居民出資、財政獎補、市場運作、企業全流程代辦代建的多元化危房改造新舉措，推行“居民自主決策、企業專業實施、部門全程護航”新辦法，為全省城市危房改造提供可復制、推廣的經驗。2020年以來，雨花區采取“四原重建”（原址、原面積、原高度、原使用性質）等方式累計完成90棟危房排危銷號。
（文/曾楚禹 萬麗君）
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